Zagreb, Donji grad, stan sa velikim Vrtom!! Pored zrinjevca!! 33,5m2!

Prodaje se potpuno adaptiran stan s vrtom u strogom centru Zagreba – Šenoina ulica

Na jednoj od najtraženijih lokacija u centru Zagreba, u mirnoj Šenoinoj ulici, svega nekoliko minuta lagane šetnje od Zrinjevca i Trga bana Jelačića, prodaje se potpuno adaptiran i namješten stan koji predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili sigurnu investiciju.

Stan se nalazi u suterenu kvalitetno održavane zgrade, no zbog konfiguracije terena s dvorišne strane nalazi se u razini prizemlja te ima izlaz prema uređenom dvorištu i vrtu na korištenje, što pruža dodatnu vrijednost i ugodniji osjećaj boravka.

Prema etažnom elaboratu stan ima 33,22 m² (upis u zemljišne knjige je u tijeku), dok je u zemljišnim knjigama trenutno upisano 28,25 m². Uz stan dolazi i pripadajuće spremište površine približno 10 m², idealno za dodatni prostor za pohranu.

Nekretnina je kompletno renovirana 2023. godine. Tijekom adaptacije izvedena je hidroizolacija, uređeni su interijer i instalacije, a stan se prodaje potpuno namješten i opremljen te je odmah useljiv bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Zahvaljujući vrhunskoj mikrolokaciji u samom srcu grada, nekretnina ostvaruje izniman potencijal za turistički i dugoročni najam. Stan je uspješno korišten za dnevni najam uz visoku popunjenost i izvrsne ocjene gostiju, što budućem vlasniku omogućuje brz nastavak uspješnog poslovanja ili sigurnu investiciju s atraktivnim prinosom.

U neposrednoj blizini nalaze se Zrinjevac, Trg bana Jelačića, Glavni kolodvor, tramvajske linije, trgovine, restorani, kafići, škole, fakulteti i svi sadržaji potrebni za kvalitetan život u centru grada.

Prednosti nekretnine:
- strogi centar Zagreba – Šenoina ulica
- nekoliko minuta hoda do Zrinjevca i Trga bana Jelačića
- potpuno adaptiran 2023. godine
- izvedena hidroizolacija
- prodaje se potpuno namješten
- izlaz na dvorište i vrt na korištenje
- pripadajuće spremište cca 10 m²
- izvrsna investicija za turistički ili dugoročni najam
- uredno vlasništvo, bez tereta
- moguća kupnja putem stambenog kredita

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.