PRODAJA 4-SOBNOG STANA OD 87 m² S PARKIRNIM MJESTOM – DUBRAVA

Na prodaju je prostran i izuzetno funkcionalan četverosoban stan površine 87 m², smješten na prvom katu urednog dvojnog objekta sa svega šest stanova, u kratkoj slijepoj ulici bez prolaznog prometa.

 

Stan se prostire preko cijele etaže, a zahvaljujući zasebnom ulazu preko vanjskih stepenica pruža visoku razinu privatnosti i ugodan osjećaj stanovanja u vlastitoj kući.

 

Raspored stana obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, zasebnu ostavu površine 2,5 m² te balkon.

Dvostrana orijentacija sjeveroistok – jugozapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana i mogućnost jednostavnog provjetravanja prostora.

 

Stan se odlikuje dobrom energetskom učinkovitošću, uz energetski certifikat razreda A/B i kvalitetnu izolaciju, što pridonosi ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine i niskim mjesečnim režijama, koje prema navodima iznose približno 100 – 150 €.

 

Grijanje je etažno plinsko, putem vlastitog kombi bojlera, a stan ima zasebna brojila za struju, vodu i plin.

Dostupan je i superbrzi optički internet. Kuhinja je funkcionalno opremljena, uključujući potpuno novu ugradbenu pećnicu i novi veliki hladnjak.

 

Dodatnu vrijednost nekretnini daje vlastito parkirno mjesto u ograđenom dvorištu zgrade, što osigurava praktičnost i bezbrižnije svakodnevno korištenje.

 

Lokacija je posebno pogodna za obiteljski život, s obzirom na mirno okruženje i blizinu Avenije, tramvajskog i željezničkog prijevoza, škole i vrtića.

Istovremeno, dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup ostalim dijelovima grada.

 

Nekretnina ima urednu dokumentaciju, etažirana je, u vlasništvu 1/1, bez tereta i plombi.

Ovaj stan predstavlja odličan izbor za obitelji koje traže prostran, funkcionalan i privatno smješten dom s vlastitim parkirnim mjestom, u mirnom okruženju i na dobro povezanoj lokaciji.

 

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

 

Agencijska Naknada iznosi 2%+PDV

 

Jakov Markić

Saras Real Estate

Kontakt: 091 738 1549