Stan, Zagreb, malesnica, 70m2 + ostava na top lokaciji!!

PRODAJA STANA – 70 m² + OSTAVA 4 m² – MALEŠNICA – ODLIČNA LOKACIJA – SJEVER/JUG ORIJENTACIJA

 

Ulica Ivane Brlić Mažuranić 44, Malešnica – Zagreb

 

Na prodaju je prostran i funkcionalan trosoban stan površine 70 m², smješten na 4. katu kvalitetno građene i uredno održavane zgrade iz 1992. godine (Industrogradnja). Zgrada ima ukupno 5 katova, nema lift, a iznad stana se nalaze isključivo ostave (bez stanova), što dodatno osigurava mir i privatnost.

 

Stan je dvostrane orijentacije (S-J), izuzetno svijetao i ugodan za stanovanje.

 

 

 

 

 

 

RASPORED (70 m²):

 

 

 

ulazni hodnik
otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje
lođa
dvije spavaće sobe
kupaonica
odvojeni WC
ostava unutar stana

 

 

Dodatno:

 

pripadajuća ostava 4 m² na 5. katu (nije uključena u kvadraturu stana)

 

 

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom orijentiran je na jug (ulica), dok su obje spavaće sobe okrenute na sjever prema mirnoj unutrašnjosti zgrade i zelenoj površini, što ovu nekretninu čini idealnom za obitelji ili kupce koji traže mirno okruženje.

 

 

 

 

 

 

ZGRADA I TEHNIČKE INFORMACIJE:

 

 

 

godina izgradnje: 1992. (Industrogradnja)
bez oštećenja u potresu
grijanje: toplana
uporabna dozvola
vlasnički list uredan, 1/1, bez tereta
moguća kupnja putem kredita svih banaka
besplatan javni parking ispred zgrade

 

 

 

 

 

 

 

LOKACIJA:

 

 

 

Stan se nalazi u samom centru Malešnice, unutar 700 m dostupni su svi sadržaji potrebni za kvalitetan obiteljski život:

 

OŠ Malešnica – 250 m
dječji vrtić – 250 m
autobusna stanica – 50 m (dvije gradske linije)
željeznička stanica – 600 m
vlakom do Glavnog kolodvora – cca 8 minuta

 

 

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, ambulanta, ljekarna, pošta, ugostiteljski sadržaji i sve ostalo potrebno za svakodnevni život.

 

 

 

 

 

 

ZAŠTO OVA NEKRETNINA?

 

 

 

funkcionalan obiteljski raspored
dvostrana orijentacija (S-J)
mirna mikrolokacija
odlična prometna povezanost (vlak + autobus)
dodatna ostava 4 m²
uredna dokumentacija

 

 

 

Agencijska naknada 2%+PDV

 

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Ante Sirovina

licencirani agent 

+385992222992